BUSCOZ & REVERCHON Notaire - SAINT CLAUDE CEDEX
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) Coteaux du Lizon (39)

199 000 € Dont prix de vente : 191 000 €
Dont HN* : 8 000 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 199 000 €
Dont prix de vente : 191 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.2%)

Description

A vendre Maison de ville / village ST LUPICIN (39170)

Ancienne ferme de village rénovée datant de 1812, sans vis-vis et se composant d'une partie habitation d'une surface habitable de 113 m² et de différentes dépendances attenantes et aménageables avec terrain de 740 m².

Taxe foncière annuelle = 446, 00 €uros

- HABITATION -
1) Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine avec espace repas, équipée et meublée (environ 19 m²), 1 cellier/garde-manger et présence d'une cave à vins enterrée, 1 séjour avec cheminée à insert de marque "JOTUL" (environ 30) et balcon (4 m²), 1 salle d'eau (douche, lavabo et W.C).
- 1 dégagement avec point d'eau, 1 chaufferie/buanderie avec 1 W.C.
2) Premier étage :
- 2 chambres (environ : 13 m² + 15 m²), 1 couloir avec penderie murale et 1 salle-de-bains avec baignoire, lavabo double vasque et W.C) (environ 7 m²).
3) combles aménagés :
- 1 chambre mansardée avec un espace bureau/détente et un espace nuit (environ 15 m²).

Sol, terrain, jardin, petite bergerie et aisance attenantes.

= Chauffage central fioul avec cuve de 2000 L
* Isolation des menuiseries en double vitrage bois (après 2008)
* Tableau électrique neuf et mise à la terre des prises
* Toiture isolée en parfait état avec tuiles en terre cuite (charpente traditionnelle)
* Assainissement raccordé au tout à l'égout
* Absence d'Amiante.

- DÉPENDANCES ATTENANTES -
- 1 grande grange (x2 véhicules) avec 1 pièce détente aménagée au-dessus.
- 1 ancienne écurie aménagée en 2 ateliers en enfilade.
- 1 appentis pour 1 véhicule.

- ANNEXES -
- 1 garage rénové en 2013 pour 2 véhicules (petits), 1 bûcher attenant et 1 appentis pour 1 véhicule.
- 1 parcelle en nature de pré de 2040 m² à proximité.

** village de LESCHERES, à seulement 6 km de SAINT LUPICIN - 18 Km de SAINT-LAURENT-EN-GRANVAUX et 21 km de CLAIRVAUX-LES-LACS **

Visites : Sur rendez-vous.
Contact : 03.84.45.83.27

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 113 m²
Surface terrain 2860 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 422
Date de mise à jour 04/12/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (208)
Emission de gaz à effet de serre : D (28)

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