BUSCOZ & REVERCHON Notaires - SAINT CLAUDE CEDEX
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) - 252.92 m² ST CLAUDE (39)

299 000 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 9 000 € (3.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 299 000 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.1%)

Description

Maison / villa à vendre - ST CLAUDE (39200)

Dans une petite copropriété (2 propriétaires et Syndic Bénévole), 1 Appartement T8 de type Duplex (198,10 m²) et 1 Appartement indépendant de type F2 (54,82 m²) actuellement occupé et loué moyennant un loyer mensuel de 357,04 euros (hors charges) et une grande terrasse privative extérieure et stationnements.

* Appartement de type Duplex (entièrement rénové) :

1/ Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée ouverte sur couloir de distribution, 1 cuisine meublée et équipée (18,20 m²), 1 séjour avec cheminée à insert (34,50 m²) et accès à la terrasse extérieure ( coin barbecue), 1 salle d'eau avec buanderie (5,60 m²),1 chambre (11,20 m²), 1 dégagement à usage de bureau (6,80 m²) et 1 WC individuel.

2/ Au 1er étage :
- 1 palier de distribution, 4 chambres (18,7 m² + 18,20 m² + 13,10 m² + 10,40 m²), 1 salle-de-bains indépendante avec baignoire d'angle et douche et double vasques meublée (10,10 m²) et 1 W.C. individuel.

3/ Combles aménageables (50,40 m²)

= Chauffage central individuel gaz de ville.
* Isolation des menuiseries en double vitrage Bois (récents).
* Système électrique sans anomalie.
* Absence d'Amiante et de Plomb.
* Système d'assainissement collectif raccordé au tout à l'égout.

* Appartement de type F2 : (occupé et loué)
(entrée indépendante)
- 1 entrée, 1 WC individuel, 1 salle de bains, 1 chambre (10,90 m²), 1 séjour (21,50 m²) et 1 cuisine (9,90 m²).

= Chauffage central individuel gaz de ville.
* Isolation des menuiseries en double vitrage Bois (récents).
* Système électrique sans anomalie.
* Absence d'Amiante et de Plomb.
* Système d'assainissement collectif raccordé au tout à l'égout.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 253 m²
Surface terrain 632 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 251
Date de mise à jour 20/09/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (259)
Emission de gaz à effet de serre : E (39)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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